1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 임당사거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독
주택, 숙박시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은
보통임.
3)형태 및 이용상태
장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
사육제한구역), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역임.
6)제시목록 외의 물건
인접토지(옥천동 274-8번지)상의 건물 일부가 후첨 "지적개황도"와 같이 본건 토지상에 걸
쳐 소재하는 것으로 목측되나 정확한 경계는 측량등 확인을 요함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2):시멘트벽돌조 경량철골조 슬라브 판넬지붕 2층 건물로서
외벽:석재타일붙임, 페인팅마감
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:PVC창호, 알루미늄창호
기호(2-1):시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서
외벽:페인팅마감
내벽:페인팅마감
기호(2-2):시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서
외벽:페인팅마감
내벽:페인팅마감
2)이용상태
기호(2):주택으로 이용중임.
기호(2-1):창고로 이용중임.
기호(2-2):창고 및 화장실로 이용중임.
3)설비내역
기호(2):난방설비, 위생설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
5)공부와의 차이
기호(2-2)는 공부상 옥천동 "274-14"번지 상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황
옥천동 "274-14 및 274-8"번지 양지상에 소재하는 것으로 목측되며 정확한 것은 측
량등 확인을 요함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분매각. 일괄매각. 제시외 건물 포함
-현황상 인접지(옥천동 274-8)의 건물 일부가 본건 토지에 걸쳐 소재하고, 제시외 건물 2-2는 본건 토지와 인접지(옥천동
274-8) 양 지상에 소재하는 것으로 목측됨
-접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨
-공유자 우선매수 신고 제한 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사불가)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
