최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 음성군 공장,창고경매>2024타경1503>소이면 공장,창고경매>음성군 소이면 대장리 218 여의주경매
충북 음성군 소이면 대장리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1503이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,115,442,880원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 892,354,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 89,235,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경1503 (청주지방법원 충주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경1503 공장,창고경매
법원경매 2024타경1503 공장,창고경매
법원경매 2024타경1503 공장,창고경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.07.28(월) 10:00  (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 청주지방법원 충주지원 2계
☎ 043-841-9122
소재지 충청북도 음성군 소이면 대장리 218
사건번호 2024 타경 1503

물건번호

 (1) 물건용도 공장,창고
감정평가액 1,115,442,880원  채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 사건접수일 2024.05.08
최저입찰가 (80%) 892,354,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.05.09

입찰보증금

 89,235,400원  소유자 김OO 배당종기일 2024.08.12
경매청구금 814,491,910원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,873.67㎡(566.79평) 토지면적 3,250.00㎡(983.13평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경1503 공장,창고경매
법원경매 2024타경1503 공장,창고경매
법원경매 2024타경1503 공장,창고경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 대장리 218 답 3250㎡ (983.13평)
건물
 대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.15㎡ (51.47평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.15㎡ (51.47평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.15㎡ (51.47평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.15㎡ (51.47평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.15㎡ (51.47평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.15㎡ (51.47평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.15㎡ (51.47평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.15㎡ (51.47평)
대장리 218 1층 사무실 및 관리사 등 일반철골구조 170.52㎡ (51.58평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.52㎡ (51.58평)
대장리 218 1층 버섯재배사 일반철골구조 170.52㎡ (51.58평)
제시외건물 대장리 218 보일러실 0.91 ㎡(0.28평) 포함
대장리 218 관정 포함
대장리 218 수변전설비 포함
 진행   (입찰5일전)  
 2025-06-23 유찰 (100%) 1,115,442,880원 
 2025-07-28 진행 (80%) 892,354,000원 
1) 위치합니다. 차량 접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 "비산삼거리" 남측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 답기타(버섯재배사)로 이용중임.
4)인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>.
6)제시목록 외의 물건 본건 위 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물, 제시외 물건(관정), 제시외 기계기구(수변전설비) 등이 소재함, 7)공부와의 차이 해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 일련번호 2)-9),11),12) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬 등 마감, 바닥: 하드너 등 마감, 창호: 새시 창호 등임.
일련번호 10) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬 등 마감, 바닥: 데코타일 등 마감, 창호: 새시 창호 등임.
2)이용상태 일련번호 2)-9),11),12) 버섯재배사로 이용중임.
일련번호 10) 사무실 및 관리사 등으로 이용중임.
3)설비내역 일련번호 10) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ이 소재함.
5)공부와의 차이 일련번호 10)은 공부상 용도가 버섯재배사로 기재되어 있으나, 현황 사무실 및 관리사 등으로 이용중임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
오부남 사무실및기숙사170.15㎡'제가동' 전부 2019.10.07 2020.11.23 2024.7.3. 3,000만원
[월]없음		 있음 2019.12.18~2021.12.17.
매각물건명세 비고  오부남:전입신고일 2019.10.7.로 권리신고하였으나 주민등록등초본상 2020.11.23.임
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2019년11월8일 소유권 김OO 말소  
2 2019년11월8일 근저당권 농OO 845,000,000원 말소기준  
3 2019년11월8일 지상권 모OO 말소  
4 2024년5월9일 임의경매 모OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2019년11월29일 소유권 김OO 말소  
2 2019년11월29일 근저당권 농OO 845,000,000원 말소기준  
3 2024년5월9일 임의경매 모OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2024.12.16] 채권자 승계인 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO) 경매예납금환급계좌변경신청 제출
 -일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)-별지 사실조회회신 참조 -목록1 지상 제시외건물(㉠), 제시외물건(관정2식) 및 제시외기계기구(수변전설비) 매각 포함-목록2~9,11,12 버섯재배사로 이용중임 -목록10 공부상 버섯재배사이나 현황상 사무실 및 관리사 등으로 이용중임
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 1,379,242,189원 894,806,667원 62% 2.8회
6개월 19건 2,730,304,000원 1,525,746,526원 57% 3.2회
12개월 32건 2,348,727,942원 1,272,605,503원 52% 3.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1503 (청주지방법원 충주지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다