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| 최근본 물건 |
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♬ 경산시 주택경매>2024타경7420>하양읍 주택경매>경산시 하양읍 금락리 116-177 여의주경매
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경북 경산시 하양읍 금락리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7420이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 558,937,400원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 273,879,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 27,387,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7420 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 25일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 2계
☎ 757-6772 |
| 소재지 |
경상북도 경산시 하양읍 금락리 116-177 |
| 사건번호 |
2024 타경 7420
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
558,937,400원 |
채권자 |
밀OOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.31 |
| 최저입찰가 |
(49%) 273,879,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.08.01 |
입찰보증금 |
27,387,900원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.10.11 |
| 경매청구금 |
407,431,346원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
198.99㎡(60.19평) |
토지면적 |
161.00㎡(48.70평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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금락리 116-177 |
대 |
161㎡ (48.70평) |
건물
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금락리 116-177 |
1층 주택 철근콘크리트구조 |
69.17㎡ (20.92평)
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| 금락리 116-177 |
2층 주택 철근콘크리트구조 |
61.05㎡ (18.47평)
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| 금락리 116-177 |
3층 주택 철근콘크리트구조 |
65.17㎡ (19.71평)
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| 제시외건물 |
금락리 116-177 |
주택 증축 부분 |
3.6
㎡(1.09평) 포함
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2025-06-23
유찰
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(100%) 558,937,400원
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2025-07-23
유찰
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(70%) 391,256,000원
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2025-08-21
진행
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(49%) 273,879,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김상범 |
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2024.08.19 |
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|
없음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년7월5일 |
소유권 |
박OO |
|
말소
|
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| 2 |
2015년8월18일 |
근저당권 |
밀OO |
512,200,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2015년8월18일 |
지상권 |
밀OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2021년7월1일 |
근저당권 |
새OO |
520,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년10월23일 |
근저당권 |
곽OO |
260,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년3월18일 |
가압류 |
배OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년3월22일 |
가압류 |
박OO |
23,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년6월4일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 9 |
2024년8월1일 |
임의경매 |
밀OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년12월6일 |
압류 |
경OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2025년2월4일 |
압류 |
경OO |
|
말소
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년7월5일 |
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년8월11일 |
근저당권
|
밀OO |
512,200,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년7월1일 |
근저당권
|
새OO |
520,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년10월23일 |
근저당권
|
곽OO |
260,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년3월18일 |
가압류
|
배OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년3월22일 |
가압류
|
박OO |
23,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년6월4일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년8월1일 |
임의경매
|
밀OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2024년12월6일 |
압류
|
경OO |
|
말소
|
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| 10 |
2025년2월4일 |
압류
|
경OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물(불법건축물 감안 평가) 포함, 일반건축물대장상 위반건축물등재 되어 있음(경산시장 사실조회서 회신 참
조, 감정평가서 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
619,976,575원 |
400,615,550원 |
64% |
1.5회 |
| 6개월 |
2건 |
619,976,575원 |
400,615,550원 |
64% |
1.5회 |
| 12개월 |
2건 |
619,976,575원 |
400,615,550원 |
64% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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