1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변근린생활시설 및 농경지등이 혼재되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3)건물의 구조
2021.09.02. 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 1층 102호로서
외벽: 적벽돌쌓기,
창호: 샷시창입니다.
4)이용상태
도시형생활주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
5)설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 인접지와 등고유사한 평지의 건부지입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 6미터 내외, 서측으로 폭 약4미터 내외, 북측으로 폭 약 9미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제4구역(지원)(15항공당_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다.
9)공부와의 차이
거실부분 전면부분과 연접하여 본건과 일체로 이용되는 것으로 추정되는 데크(울타리 및 어닝 포함)가 소재합니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
원영석
2024.05.29
없음
김문정
102호전부
2024.05.29.
2024.05.14
2024.12.27.
20,000,000 [월]700,000
없음
2024.05.27.~2026.05.26.
매각물건명세 비고
김문정:원영석의 배우자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.10.21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년10월21일
소유권
이OO
말소
2
2021년10월21일
근저당권
수OO
257,600,000원
말소기준
3
2023년12월11일
압류
국
말소
4
2024년1월22일
압류
국
말소
5
2024년5월20일
가압류
삼OO
6,058,455원
말소
6
2024년7월12일
압류
포OO
말소
7
2024년8월21일
가압류
주OO
30,553,203원
말소
8
2024년10월21일
임의경매
수OO
말소
9
2025년4월23일
압류
서OO
말소
10
2025년5월9일
압류
인OO
말소
11
2025년5월13일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 거실부분 전면부분과 연접하여 본건과 일체로 이용되는 것으로 추정되는 데크 소재(울타리 및 어닝포함)하며, 본건과 포함
하여 가격산출(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
