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♬ 포천시 토지(임야)경매>2024타경6574>내촌면 토지(임야)경매>포천시 내촌면 마명리 393 여의주경매
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경기 포천시 내촌면 마명리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6574이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 162,240,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 113,568,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.29(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 11,356,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6574 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.29(화) 10:30
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 2계
☎ 031-828-0323 |
| 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 마명리 393 |
| 사건번호 |
2024 타경 6574
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
162,240,000원 |
채권자 |
서OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.10.30 |
| 최저입찰가 |
(70%) 113,568,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.11.04 |
입찰보증금 |
11,356,800원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.01.20 |
| 경매청구금 |
30,814,505원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,352.00㎡(408.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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마명리 393 |
임야 |
1352㎡ (408.98평) |
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2025-06-24
유찰
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(100%) 162,240,000원
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2025-07-29
진행
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(70%) 113,568,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 내촌면 마명리 소재 "마명2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2009.09.04. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2009년9월4일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2009년9월4일 |
근저당권 |
서OO |
39,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2009년9월4일 |
지상권 |
서OO |
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말소
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| 4 |
2024년11월4일 |
임의경매 |
서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 지적상 맹지
2. 자연림 상태로 육안으로 확인이 곤란한 분묘가 소재할 수 있으니 입찰 시 확인 요 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
513,252,051원 |
161,976,429원 |
53% |
2.9회 |
| 6개월 |
14건 |
447,256,111원 |
173,311,643원 |
48% |
2.9회 |
| 12개월 |
29건 |
340,967,372원 |
132,314,383원 |
46% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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