1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 ‘동두촌주공외인빌라’남서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 조성중인 의료시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로, 지목 "임야"이나 현황 대체로 평탄한 상태의 토지임.
4)인접 도로상태
남측 및 서측으로 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지"와 같이 "간이화장실 1동"이 소재함.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.07.04. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년5월24일
가등기
이OO
인수
2
2013년7월4일
근저당권
김OO
190,000,000원
말소기준
3
2014년7월16일
압류
국
말소
4
2016년1월19일
가압류
서OO
13,412,002원
말소
5
2020년8월28일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각, 지상의 간이화장실 매각에서 제외
2. 이 건 부동산의 1/2지분에 대한 신청채권자의 근저당권설정(2013.07.04.제12036호)은 이용기 앞으로 소유권일부이전청구권
가등기를 마친 지분이 아닌 나머지 1/2지분에 대하여 위 근저당설정등기를 경료했다는 채무자의 확인서를 신청채권자가 제출
함
3. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일 부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
