1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 북동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교,
각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 지역로서의 제반 입지조건 및 주거환경은
무난함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "의정부
중앙역"이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
3)건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 중 3층 302호로서
(사용승인일 : 2018.10.26)
외 벽 : 치장타일 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창 호 : 샷시 창호 마감
4)이용상태
다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부
구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5)설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방),
도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 20 미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
과밀억제권역, (한강)폐기물매림시설설치제한지역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -
매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구 3번 주택임차권등기 임대차보증금 217,000,000원. 전입일자 2021.02.16. 확정
일자 2021.01.20.)// 배당금에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구 3번 주택임차권등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매
수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
