1)위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 아파트, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선
"풍산역"이 소재하는 등 대중교통이용의 편의성은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호입니다.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구여(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]
및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이영원
전부
2020.10.14.
2020.09.21.
220,000,000
있음
2020.10.13.~2022.11.09.
조진성
매각물건명세 비고
이영원:주택도시보증공사는 임차보증금 전액에 대하여 임차인 이영원의 권리를 승계한 경매신청채권자 이며 배당요구일자는
경매신청일임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.5.6.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월12일
소유권
문OO
말소
2
2021년5월6일
근저당권
이OO
70,000,000원
말소기준
3
2021년8월11일
근저당권
김OO
40,000,000원
말소
4
2021년10월26일
근저당권
김OO
50,000,000원
말소
5
2022년11월4일
임차권설정
이OO
220,000,000원
말소
6
2024년7월16일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
2022.11.4.자 제124998호 주택임차권등기에 대하여 임차인 이영원의 승계인 주택도시보증공사가 2024.8.16.자 확약서(보증금
전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
