1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신역" 북동측 인근에 위치며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(행신역-경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 내 제5층 제501호로서,
- 외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-
12m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유햇님
전부
2021.05.06.
2021.05.06.
300,000,000
있음
2021.05.06.~2023.05.05.
매각물건명세 비고
유햇님:주택도시보증공사는 임차보증금 전액에 대하여 임차인 유햇님의 권리를 승계한 경매신청채권자이며, 배당요구일자는
경매신청일잉.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.7.26.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년10월28일
소유권
임OO
말소
2
2022년7월26일
가압류
현OO
16,315,857원
말소기준
3
2022년10월27일
압류
국
말소
4
2023년4월4일
압류
고OO
말소
5
2023년6월12일
임차권설정
유OO
300,000,000원
말소
6
2023년6월13일
압류
김OO
말소
7
2024년3월26일
가압류
주OO
20,000,000원
말소
8
2024년6월27일
압류
국OO
말소
9
2024년8월21일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
2021.5.6.,확정일자 2021.5.6.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
