1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 소재 대산읍 행정복지센터 북서측 원거리, 서산대진
초등학교 북서측 근거리, 서산대산일반산업단지 남측 근거리에 위치하며, 부근은 북
측으로는 서산대산일반산업단지, 서산제2일반산업단지, 서산대죽일반산업단지 등 대
규모 산업단지가 밀집하며, 남측 해안 주변으로는 염전, 양어장 등이 매립되어 각종
야적장, 공장, 창고 등이 산재하는 지역임.
2)교통상황
본건 북측 인근에 국도 29호선, 동측 인근에 국도 38호선이 통과하고, 근거리에 버스
정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은
다소 불편시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
기호(1-4,6) : 양어장이 매립되어 평탄하게 조성된 대체로 사각형의 토지임.
기호(5) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 지상에 소나무 등 다수의 수목이 식재된
상태임.
기호(7) : 대체로 사다리형의 유지 상태 토지임.
4)인접 도로상태
기호(4)의 북측으로 폭 약 15미터 정도의 비포장 도로를 통하여 기호(3,4)로 접근
가능하며, 기호(1,2,6)은 인접지를 통하여 접근 가능함.
기호(5)는 동측으로 폭 약 8-9미터 정도의 비포장 도로를 통하어 접근 가능함.
기호(7)의 동측으로 폭 약 5미터 정도의 비포장 제방도로를 퉁하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리
불가)임.
기호(3,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/
개/닭/오리/메추리 불가)임.
기호(5) : 전용공업지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)임.
기호(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)임.
6)제시목록 외의 물건
기호(5) 지상에 소유자 미상인 다수의 소나무 등이 식재된 상태임.
7)공부와의 차이
본건 기호(1-6)의 귀 제시목록상 지목은 양어장, 유지 등이나 현황 잡종지 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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