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♬ 양주시 (덕정동,봉우마을) 아파트경매>2024타경7188>고암길 아파트경매>양주시 고암길 354, 516동 18층1804호 (덕정동,봉우마을) 여의주경매
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경기 양주시 고암길 354,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7188이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 200,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 14,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7188 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:30
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 4계
☎ 031-828-0326 |
| 소재지 |
경기도 양주시 고암길 354, 516동 18층1804호 (덕정동,봉우마을) |
| 사건번호 |
2024 타경 7188
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
200,000,000원 |
채권자 |
케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(O(O)OOOO) |
사건접수일 |
2024.12.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,000,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.12.20 |
입찰보증금 |
14,000,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.03.11 |
| 경매청구금 |
187,081,008원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.47㎡(17.99평) |
토지면적 |
35.31㎡(10.68평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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덕정동 235 |
59453.3분의 35.312 |
35.312㎡ (10.68평)
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건물
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덕정동 235 |
516동 18층1804호 철근콘크리트벽식구조 |
59.47㎡ (17.99평)
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2025-06-26
유찰
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(100%) 200,000,000원
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2025-07-31
진행
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(70%) 140,000,000원
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1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 도시가스. 방3.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "고암중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "덕정역"이 소재하고
있어 전반적인 교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
구조 : 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 중 18층 1804호로
(사용승인일 : 2000.08.01)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호임
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 상하수도설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비
화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합)
중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역,
배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : - |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김혜영 |
1804호 |
2023.08.09 |
2023.08.09 |
2024.12.31. |
10,000,000
[월]500,000 |
없음 |
2023.08.01~2025.07.31 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년6월12일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2021년1월28일 |
근저당권
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주OO |
110,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년3월23일 |
근저당권
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주OO |
99,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년6월11일 |
가압류
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롯OO |
13,537,816원 |
말소
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| 5 |
2024년6월18일 |
(1)가압류
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삼OO |
5,631,569원 |
말소
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| 6 |
2024년6월18일 |
(2)가압류
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현OO |
22,563,382원 |
말소
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| 7 |
2024년6월24일 |
가압류
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하OO |
11,201,614원 |
말소
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| 8 |
2024년6월27일 |
가압류
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주OO |
14,762,184원 |
말소
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| 9 |
2024년7월29일 |
가압류
|
우OO |
65,250,319원 |
말소
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| 10 |
2024년12월20일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
303,804,878원 |
247,587,220원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
74건 |
291,756,757원 |
240,517,687원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
142건 |
288,437,921원 |
243,025,420원 |
85% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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