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♬ 의정부시 (의정부동,승윤노블리안시티2차) 아파트경매>2025타경70893>호국로 아파트경매>의정부시 호국로 1302, 6층 609호 (의정부동,승윤노블리안시티2차) 여의주경매
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경기 의정부시 호국로 1302,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경70893이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 95,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 66,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 6,650,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경70893 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:30
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 4계
☎ 031-828-0326 |
| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로 1302, 6층 609호 (의정부동,승윤노블리안시티2차) |
| 사건번호 |
2025 타경 70893
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
95,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.16 |
| 최저입찰가 |
(70%) 66,500,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2025.01.20 |
입찰보증금 |
6,650,000원 |
소유자 |
윤OO |
배당종기일 |
2025.04.08 |
| 경매청구금 |
90,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
23.31㎡(7.05평) |
토지면적 |
3.09㎡(0.94평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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의정부동 187-15 |
1231.9분의 3.0926 |
3.0926㎡ (0.94평)
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건물
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의정부동 187-15 |
6층 609호 철근콘크리트구조 |
23.31㎡ (7.05평)
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2025-06-26
유찰
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(100%) 95,000,000원
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2025-07-31
진행
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(70%) 66,500,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 채수은 |
609호전부 |
2021.08.13 |
2021.07.12 |
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90,000,000
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있음 |
2021.08.13~ |
| 김선경 |
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2024.04.15 |
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있음 |
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| 주택도시보증공사(임차인채수은) |
609호 |
2021.08.13 |
2021.07.12 |
2025.2.14. |
90,000,000
|
있음 |
2021.08.13~2023.08.12 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 채수은):경매신청채권자로 임차인 채수은의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계)
채수은:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.22.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.1.20.자 강제경매개 설정 시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년8월27일 |
소유권
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윤OO |
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말소
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| 2 |
2023년8월22일 |
임차권설정
|
채OO |
90,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년1월20일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[을구 3번 2023.8.22. 등기, 임대차보증금:90,000,000원, 주민등록일자:2021.8.13, 확정일
자2021.7.12.]가 있음. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
223,066,667원 |
105,947,727원 |
51% |
3.9회 |
| 6개월 |
34건 |
214,764,706원 |
130,359,301원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
72건 |
232,958,333원 |
143,582,670원 |
64% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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