1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 서측 인근에 위치하는 송호프라자
제5층 제503호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서
제반 입지조건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제503호로서
외벽 : 화강석 붙임 및 석재붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 알루미늄 및 시스템 창호임.
4)이용상태
본건은 인접호수와 함께 노인복지시설(상호 : 마주봄 주간보호센터)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비,
지하주차장 시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 30m 내외, 남서측으로 로폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합)
, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포가온유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,
하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이희영
2023.05.19
18,000,000 [월]1,410,000
없음
2022.06.30~2032.06.30
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.04.13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년4월13일
소유권
오OO
말소
2
2017년4월13일
근저당권
주OO
238,800,000원
말소기준
3
2023년5월26일
가압류
신OO
350,000,000원
말소
4
2023년5월31일
가압류
주OO
471,894,467원
말소
5
2023년6월5일
가압류
신OO
747,430,000원
말소
6
2023년6월13일
가압류
한OO
1,593,865,026원
말소
7
2024년8월27일
임의경매
에OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 본건은 인접 호수(502호, 504호)와 함께 노인복지시설(상호:마주봄주간보호센터)로 이용중이며 인접 호수와 본건 사이의 경계
벽 설치가 없음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
