1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "고정2리마을회관"남서측 인근에 위치하며
주위는 농가주택및 전,답등 농경지,전원주택,임야등이 혼재하는 농촌지역임.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장 소재하나 정류장까지의 거리및 배차시간등 고려할때 대중교통사정은
다소 불편한편임.
3)형태 및 이용상태
-기호1토지는 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
-기호2토지는 부정형의 토지로 묵전상태임.
-기호 3,4토지는 2필일단의 부정형평지로 주상용지(주택및 근린생활시설)로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1-서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
기호2-4 -동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1-4 공히 생산관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(모든축종제한),군사기지및 군사시설보호구역,제한보호구역,성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
기호3,4에 2개의 노후화된 천막동이 소재하는바 경제적가치및 철거용이성등을 고려하여 평가제외하였음,
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
공부: 조적조 슬래브지붕 단층 주택
현황 :조적조및 일부판넬조 슬래브지붕 단층 주택및 근린생활시설.
2)이용상태
주택및 근린생활시설로 이용중임.(근린생활시설은 현황 영업중단 상태임)
3)설비내역
급배수시설및 기본위생설비,태양광설비등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
판넬조 보일러실 부합되어있음.(제시외건물)
5)공부와의 차이
공부상 조적조 슬래브지붕 단층 주택이나 현황 조적조및 일부판넬조 주택및 근린생활시설임,
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2002.11.08. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년3월28일
소유권
박OO
말소
2
2024년3월28일
소유권
김OO
말소
3
2002년11월8일
근저당권
농OO
130,000,000원
말소기준
4
2024년4월3일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(보일러실)
- 목록 3,4.부동산 양 지상에 목록 5.부동산과 파이프조 천막 2개동( 노후화되어 경제적 가치가 미미하고 철거 용이하여 평가
제외)이 소재하고, 목록 5.부동산 옥상에는 태양광 시설(건물 가격에 포함하여 평가)이 소재
- 목록 5.부동산은 식당 표시가 있으나 현재는 운영하지 않는 것으로 보이고, 건물의 공부상 구조는 조적조이나 일부분은 판넬
조임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
