1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 남일면 초현리 소재 "남일초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지
로서, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환
경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및
인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 창고용 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
<창고>
▶경량철골조 판넬지붕 단층 건물로,
(1996.12.03 사용승인)
내.외벽:판넬마감 등
<저온창고>
▶경량철골조 판넬지붕 단층 건물로,
(1997.12.27 사용승인)
내.외벽:판넬마감 등
2)이용상태
창고 및 저온창고로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 냉장설비(가동여부 별도확인) 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.01.27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년1월21일
소유권
황OO
말소
2
2014년1월27일
근저당권
인OO
156,000,000원
말소기준
3
2014년2월3일
근저당권
육OO
100,000,000원
말소
4
2024년1월16일
가압류
충OO
40,040,000원
말소
5
2024년8월23일
임의경매
인OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.01.27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년1월21일
소유권
황OO
말소
2
2014년1월27일
근저당권
인OO
156,000,000원
말소기준
3
2014년2월3일
근저당권
육OO
100,000,000원
말소
4
2024년1월16일
가압류
충OO
40,040,000원
말소
5
2024년8월23일
임의경매
인OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서의 ㉠, ㉡) 포함하나, 견사(감정평가서의 ㉢)는 매각에서 제외함.
목록1 토지는 보전관리지역이며 창고용 건부지 등으로 이용중이고, 주변 토지와의 경계는 별도확인이 필요함.
목록2 건물은 기본적인 전기설비, 냉장설비(가동여부 별도확인요망)등이 있고, 농산물간이집하장 및 저온창고로 사용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
