1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산고등학교" 북서측 인근에 위치하는 세원
연립주택(총 2개동 48세대) 나동 3층 306호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아
파트단지, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈
도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
▷철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물중 3층 306호로서,
(1985.05.06 사용승인)
외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샷시 이중창호임.
4)이용상태
주택 1개호로 이용중임.
5)설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥외 주차장 등이 되어 있
음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평탄하게 조성된 연립주택(세원연립주택 2개동) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(금산), 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산), 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(금산)(접합), 가축사육제한구역
(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산고등
학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산중학교
상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역
(하수처리구역)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사 및 외부관찰 등에 의한
표준적 이용상황을 기준으로 하였음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
