1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 북동측 인근에 위치하는 세진팰리스 제7층
제701호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
동측으로 한누리대로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장(BRT)이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택 단위세대로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측, 서측 및 남측의 아스콘 포장도로를 이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m
-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤소영
전부
2021.12.15.
2021.12.15.
2025.1.7.
125,000,000
있음
2021.12.15.~
매각물건명세 비고
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니
한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.07.02. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월15일
소유권
한OO
말소
2
2024년1월12일
임차권설정
윤OO
125,000,000원
인수
3
2024년7월2일
압류
국
말소기준
4
2024년10월8일
강제경매
윤OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권(2024.01.12. 접수 제2420호)은 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니
하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
