|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 보듬3로 오피스텔경매>2024타경122008>8-20, 오피스텔경매>보듬3로 8-20, 3층361호 (도담동,세종한신휴시티) 여의주경매
|
|
세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층361호에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경122008이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 110,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 77,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,700,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경122008 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 10계
☎ 042-470-1810 |
| 소재지 |
세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층361호 (도담동,세종한신휴시티) |
| 사건번호 |
2024 타경 122008
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.04 |
| 최저입찰가 |
(70%) 77,000,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2024.11.05 |
입찰보증금 |
7,700,000원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2025.02.10 |
| 경매청구금 |
121,552,895원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
27.43㎡(8.30평) |
토지면적 |
8.92㎡(2.70평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
도담동 660 |
5333분의 8.924 |
8.924㎡ (2.70평)
|
건물
|
도담동 660 |
3층361호 철근콘크리트구조 |
27.426㎡ (8.30평)
|
|
|
|
2025-06-26
유찰
|
|
(100%) 110,000,000원
|
|
|
|
2025-07-31
진행
|
|
(70%) 77,000,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 세종충남대학교병원 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단 지, 근린공원, 오피스텔, 근린생활시설, 한누리대로변 상업및 업무용 건물 등으로 형성됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 BRT정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층의 업무시설, 판매시설 및 근린생활
시설건물(사용승인일:2014.5.9.)내 3층 361호로서
외벽 : 패널, 석재외장, 강화유리등 마감.
내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일등 마감.
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 오피스텔임.
5)설비내역
급탕, 급배수 등 위생설비, 열병합 지역난방설비, 화재탐지및소화설비, 지하주차장, 승강기설비등 됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 토지로 대체로 장방형에 유사하며 업무시설(오피스텔), 판매시설 및 근린생활시 설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건물 주위로 광로, 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호2) 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호3) 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
대체로 부합함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바람. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조유진 |
전부 |
2021.12.03. |
2021.11.09. |
|
118,000,000
|
있음 |
2021.12.03.~ |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.08.22. 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월6일 |
소유권
|
한OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년12월4일 |
임차권설정
|
조OO |
118,000,000원 |
인수
|
|
| 3 |
2024년8월22일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
|
|
| 4 |
2024년11월5일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권(2023.12.04. 접수 제77606호)은 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니
하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
136,500,000원 |
81,816,375원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
13건 |
136,153,846원 |
87,765,308원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
21건 |
133,523,810원 |
89,786,905원 |
76% |
2회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
