1)위치 및 주위환경
서구 가좌동 소재 "가좌I.C" 북동측 인근에 위치하는 근린생활시설(일명 "어반스타워") 제1층 제101호로서 인근은 공장, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 공장 및 업무지대임.
2)교통상황
인천대로(종전 경인고속국도)가좌I.C가 남서측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 지하2층 지상7층 규모의 오피스텔 및 근린생활시설 건물 내 제1층 제101호로서
외벽 : 콘크리트 위 석재마감
창호 : 철재창호임.
4)이용상태
근린생활시설(대중음식점)로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 상하수도시설 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 아스콘포장 중로를 이용하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9)공부와의 차이
건축물대장상 용도 소매점이나 대중음식점으로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월16일
소유권
서OO
말소
2
2021년11월16일
근저당권
등OO
717,600,000원
말소기준
3
2023년10월5일
압류
국
말소
4
2024년3월14일
임의경매
등OO
말소
5
2024년12월9일
압류
파OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 건축물대장상 용도 소매점이나 대중음식점으로 이용중임.(감정평가서 참조)
- 본건 외벽에는 'URBANS TOWER'라고 표시되어 있음(현황조사서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
