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♬ 부산진구 다하임) 아파트경매>2024타경4581>신천대로220번길 아파트경매>부산진구 신천대로220번길 77-10, 15층1502호 (부암동,야긴 다하임) 여의주경매
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부산 부산진구 신천대로220번길 77-10,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4581이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 195,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 136,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,650,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4581 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 4계
☎ 590-1815 |
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 신천대로220번길 77-10, 15층1502호 (부암동,야긴 다하임) |
| 사건번호 |
2024 타경 4581
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
195,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.08.26 |
| 최저입찰가 |
(70%) 136,500,000원 |
채무자 |
김OO (OOO O OOO) |
개시결정일 |
2024.08.27 |
입찰보증금 |
13,650,000원 |
소유자 |
김OO (OOO O OOO) |
배당종기일 |
2024.11.07 |
| 경매청구금 |
130,577,468원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
54.25㎡(16.41평) |
토지면적 |
12.76㎡(3.86평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부암동 669-18 |
576분의 12.758 |
12.758㎡ (3.86평)
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건물
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부암동 669-18 |
15층1502호 철근콘크리트구조 |
54.2534㎡ (16.41평)
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2025-06-26
유찰
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(100%) 195,000,000원
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2025-07-31
진행
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(70%) 136,500,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 남동측 인근에 위치하는 "야긴 다하임" 15층 1502호로서, 주위는 공동주택, 단독주택. 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 도시철도1호선 및 동해선 "부전역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물(사용승인일: 2017.08.18.) 내
15층 1502호(전유면적: 54.2534㎡)로서,
·외벽 : 화강석, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.12. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년9월12일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2017년9월12일 |
근저당권
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주OO |
160,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년5월29일 |
가압류
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우OO |
52,376,400원 |
말소
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| 4 |
2024년8월27일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
258,592,593원 |
186,098,447원 |
70% |
2.2회 |
| 6개월 |
93건 |
259,161,290원 |
196,075,475원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
177건 |
253,202,260원 |
193,149,385원 |
75% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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