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♬ 동래구 아파트경매>2024타경61508 >명안로78번길 아파트경매>동래구 명안로78번길 25, 9층903호 (명장동,아이뷰파크) 여의주경매
부산 동래구 명안로78번길 25, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경61508 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 180,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 126,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.31(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경61508 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 4계☎ 590-1815
소재지
부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 9층903호 (명장동,아이뷰파크)
사건번호 2024 타경 61508
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
180,000,000원
채권자
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.08.22
최저입찰가
(70%) 126,000,000원 채무자
주OOO OOOOOOO
개시결정일
2024.08.23
입찰보증금
12,600,000원
소유자
주OOOOOOO
배당종기일
2024.11.04
경매청구금
36,091,660원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
35.04㎡(10.60평 )
토지면적
10.87㎡(3.29평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
명장동 136-9
1081.8분의 10.8698
10.8698㎡ (3.29평)
건물
명장동 136-9
9층903호 철근콘크리트구조
35.0425㎡ (10.60평)
2025-06-26
유찰
(100%) 180,000,000 원
2025-07-31
진행
(70%) 126,000,000 원
1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재‘충렬중학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.8미터 내외의 도로와 접함.준주거지역 에 속함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
사보경
903호
2023.03.10.
2023.02.22.
2024.10.15.
130,000,000
없음 2023.03.10.~2025.03.09.
매각물건명세 비고 사보경:주택도시보증공사는 임차인 사보경의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계), 주택임차권 등기일은
2025. 01. 16.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 3. 7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월7일
소유권
주OO
말소
2
2023년3월7일
근저당권
엠OO
44,000,000원
말소기준
3
2024년8월23일
임의경매
연OO
말소
4
2025년1월16일
임차권설정
사OO
130,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
441,517,241원
371,629,342원
79% 1.4회
6개월
38건
410,342,105원
333,763,451원
77% 1.5회
12개월
92건
461,869,565원
374,630,588원
79% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
