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♬ 동래구 도시형생활주택경매>2024타경61591 >명안로78번길 도시형생활주택경매>동래구 명안로78번길 25, 14층1403호 (명장동,아이뷰파크) 여의주경매
부산 동래구 명안로78번길 25, 에 소재한 도시형생활주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경61591 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 184,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 128,800,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.31(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경61591 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 4계☎ 590-1815
소재지
부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 14층1403호 (명장동,아이뷰파크)
사건번호 2024 타경 61591
물건번호
(1
물건용도
도시형생활주택
감정평가액
184,000,000원
채권자
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.08.22
최저입찰가
(70%) 128,800,000원 채무자
주OOO OOOOOOO
개시결정일
2024.08.23
입찰보증금
12,880,000원
소유자
주OOO OOOO
배당종기일
2024.11.04
경매청구금
41,889,320원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
35.04㎡(10.60평 )
토지면적
10.87㎡(3.29평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
명장동 136-9
1081.8분의 10.8698
10.8698㎡ (3.29평)
건물
명장동 136-9
14층1403호 철근콘크리트구조
35.0425㎡ (10.60평)
2025-06-26
유찰
(100%) 184,000,000 원
2025-07-31
진행
(70%) 128,800,000 원
1) 위치합니다. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 "안락초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.8m 폭의 도로와 접함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
성인기
1403호
2023.02.16.
2022.11.14.
2024.10.18.
145,000,000
없음 2022.12.30.~2024.12.29.
매각물건명세 비고 성인기:주택임차권등기명령 등기일은 2025. 1. 16.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년12월30일
소유권
주OO
말소
2
2023년2월15일
근저당권
엠OO
51,700,000원
말소기준
3
2023년11월2일
근저당권
국
277,987,480원
말소
4
2024년8월16일
압류
국OO
말소
5
2024년8월23일
임의경매
연OO
말소
6
2025년1월16일
임차권설정
성OO
145,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
441,517,241원
371,629,342원
79% 1.4회
6개월
38건
410,342,105원
333,763,451원
77% 1.5회
12개월
92건
461,869,565원
374,630,588원
79% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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