|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 연제구 다세대,빌라경매>2024타경61676>중앙대로1065번길 다세대,빌라경매>연제구 중앙대로1065번길 48, 4층403호 (연산동,프라임빌) 여의주경매
|
|
부산 연제구 중앙대로1065번길 48,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경61676이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 46,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,690,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경61676 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
부산지방법원 4계
☎ 590-1815 |
| 소재지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 48, 4층403호 (연산동,프라임빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 61676
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
67,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 46,900,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2024.08.26 |
입찰보증금 |
4,690,000원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2024.11.05 |
| 경매청구금 |
46,434,971원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
16.56㎡(5.01평) |
토지면적 |
7.03㎡(2.13평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
연산동 1299-31 |
127.9분의 7.0266 |
7.0266㎡ (2.13평)
|
건물
|
연산동 1299-31 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
16.56㎡ (5.01평)
|
|
|
|
2025-06-26
유찰
|
|
(100%) 67,000,000원
|
|
|
|
2025-07-31
진행
|
|
(70%) 46,900,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
|
1)위치 및 주위환경
부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 서측 인근에 위치하는 프라임빌 4층 403호로서 주위는 오피스텔, 사무실, 근린상가, 빌라 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건인 4층 403호로서
- 외벽: 치장석붙임 마감
- 내벽: 벽지, 타일 마감
- 창호: 샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 4미터 내외 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.상대정화구역<교육환경 보호에 관한법률>.가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 오가영 |
403호 |
2021.11.09. |
2021.11.09. |
|
45,000,000
|
있음 |
|
| 매각물건명세 비고 |
오가영:주택도시보증공사는 임차인 오가영의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계), 주택임차권등기일은
2023.11.10.임 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.8.26. 강제경매개시 설정 결정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년11월23일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년8월3일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2023년11월10일 |
임차권설정
|
오OO |
45,000,000원 |
인수
|
|
| 4 |
2024년8월26일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소기준
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(2023.11.10. 접수 제136363호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이
인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
