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♬ 남구 (신정동,신정현대홈타운) 아파트경매>2024타경108073 >수암로129번길 아파트경매>남구 수암로129번길 25, 303동 19층1903호 (신정동,신정현대홈타운) 여의주경매
울산 남구 수암로129번길 25, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경108073 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 424,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 296,800,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.31(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경108073 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 울산지방법원 8계☎ 216-8268
소재지
울산광역시 남구 수암로129번길 25, 303동 19층1903호 (신정동,신정현대홈타운)
사건번호 2024 타경 108073
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
424,000,000원
채권자
주OOO OOOOOOOO
사건접수일
2024.05.22
최저입찰가
(70%) 296,800,000원 채무자
차OO
개시결정일
2024.05.28
입찰보증금
29,680,000원
소유자
차OO
배당종기일
2024.08.22
경매청구금
176,686,028원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.96㎡(25.70평 )
토지면적
27.26㎡(8.25평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
신정동 851-20
101621분의 27.257
27.257㎡ (8.25평)
건물
신정동 851-20
303동 19층1903호 철근콘크리트조
84.96㎡ (25.70평)
2025-06-26
유찰
(100%) 424,000,000 원
2025-07-31
진행
(70%) 296,800,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치한 신정현대홈타운
303동 19층 1903호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼
재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.도시가스 공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m-25m )가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사덕산자산관리대부
84.96㎡
5,000,000
2022.08.02~2024.08.01
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.08.26 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년4월28일
소유권
차OO
말소
2
2016년8월26일
근저당권
주OO
176,000,000원
말소기준
3
2022년8월2일
근저당권
주OO
195,000,000원
말소
4
2022년8월2일
전세권
주OO
5,000,000원
말소
5
2024년5월28일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
318,261,471원
277,688,331원
87% 1.2회
6개월
47건
338,891,277원
288,623,033원
84% 1.3회
12개월
99건
333,221,111원
278,476,788원
83% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
아파트 입찰일 부산광역시 서구 서대신동3가 360-3크로바아파트 에이동 3층 301호 건물: 128.21㎡(38.78평) 토지: 36.75㎡(11.12평)
감정가 180,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 144,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 서구 서대신동3가 276대신센츄럴타운 4층 402호 건물: 84.81㎡(25.66평) 토지: 28.87㎡(8.73평)
감정가 155,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 99,200,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 서구 서대신동3가 276대신센츄럴타운 4층 404호 건물: 84.81㎡(25.66평) 토지: 28.87㎡(8.73평)
감정가 155,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 99,200,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 서구 서대신동3가 276대신센츄럴타운 5층 504호 건물: 84.81㎡(25.66평) 토지: 28.87㎡(8.73평)
감정가 155,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 99,200,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 서구 서대신동3가 384-5 대신썬빌리지 에이동 9층 901호 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 23.65㎡(7.15평)
감정가 150,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 120,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 서구 서대신동3가 694-1 협성르네상스 104동 1층 102호 건물: 126.58㎡(38.29평) 토지: 58.08㎡(17.57평)
감정가 300,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 300,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 서구 구덕로339번길 8, 6층601호 (서대신동3가,부백웨스턴타워) 건물: 65.05㎡(19.68평) 토지: 19.63㎡(5.94평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
