1)위치 및 주위환경
일련번호1 : 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 소재 "감천초등학교"
동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산간농경지대로서 제반 입지조
건은 보통시 됨.
일련번호3 : 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "삼성창원병원" 북서측
인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2)교통상황
일련번호1 : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
일련번호3 : 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호1 : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
일련번호3 : 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
일련번호1 : 지적도상 맹지임.
일련번호3 : 본건 북서측으로 소로한면의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
일련번호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및
관리에 관한 특별조치법>
일련번호3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한
구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
일련번호1 지상에 경제적인 가치가 희박한 활·잡목 등이 자생하고 있으며,
일련번호3은 의견란 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
1)건물의 구조
일련번호2
세멘벽돌조 스라브즙 2층건으로서,
외벽:화강석, 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽:벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅마감.
창호:섀시창호임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
급.배수, 위생, 난방시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
의견란 참조.
5)공부와의 차이
본건 건물 중 2층의 면적이 공부상 12평 4홉(40.99㎡)이나 현황 55.6㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농경지(대부분 휴경지)로 이용중임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에
한함). 경제적 가치 희박한 활·잡목 등이 자생하며, 지적도상 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
