1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "에너지파크" 동측 인근에위치하며
주변 로선으로 근린생활시설,숙박시설이 소재하며,후면으로 단독주택,농경지,임야 등이
혼재 하는 지역임.
2)교통상황
본건 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태
기호1토지:부정형의 토지로서 잡종지 및 임야로 이용중임.
기호2토지:가장형의 토지로서 잡종지로 이용중임.
기호3토지:부정형의 토지를 도로로 이용중임.
기호4토지:부정형의 토지를 잡종지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1토지:지적상 맹지임.
기호2토지:지적상 맹지임.
기호4 토지: 기호3토지 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1.2.3.4토지 공히
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
본건기호1.2,4토지는 지목상 "임야"이나 현황 "잡종지(기호1토지는 일부분)"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012. 9. 27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년9월27일
근저당권
주OO
306,000,000원
말소기준
2
2022년12월8일
근저당권
한OO
300,000,000원
말소
3
2023년11월27일
가압류
서OO
168,749,310원
말소
4
2023년12월12일
가압류
주OO
500,000,000원
말소
5
2024년2월15일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 지분매각(목록3, 목록4)
- 정확한 경계 등의 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 수 있음
- 목록1,목록2,목록4의 지목은 '임야'이나, 현황은 '잡종지(목록1은 일부)'임. 목록3의 지목은 '도로'임
- 목록2: 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너박스(1개)는 평가 및 매각에서 제외
- 목록3, 목록4는 지분매각이나 공유자우선매수권 없음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
