1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동행정복지센타" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 3층 303호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임
5)설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 다세대주택 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로의 포장도로와 접함..
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
303호전부
2021.04.09.
2021.03.12.
2024.7.17.
127,500,000
있음
2021.04.09.~2023.04.08.
신순철
303호전부
2021.04.09.
2021.03.12.
127,500,000
있음
2021.04.09.~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사: 주택임차권자인 신순철(임차권등기일 2023.06.09.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권
자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등
기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.7.3.자로 제출함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
