1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 소재 "후동저수지" 남서측 근거리에
소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주
위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 완경사의 전임.
기호(3): 부정형 완경사의 도로임.
4)인접 도로상태
기호(1): 기호(2,3)을 통하여 출입 가능함.
기호(2): 본건 토지 남서측으로 기호(3)이 소재함.
기호(3): 본건 토지가 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(영귀미062), 가축사육제한구역(2024-08-16)
(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m)이내) - 돼지,개,닭,
오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축
사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡
이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역
(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리
(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
기호(1): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 지하수관정설비가 소재하여 제
시외물건으로 평가하였음.
기호(2): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이
너박스 1동 및 목조 비닐지붕 1동이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 물건(관정) 포함
-목록2 이동 및 철거 용이한 컨테이너 박스 1동 및 목조 비닐지붕 1동 각 매각 제외
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
-목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:영귀미면사무소)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
