1)위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 대소원면 매현리 소재 "수현마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산
[임야 2필지 중 이강영지분(1/4)]이며, 주위는 지방도변 농경지,과수원,농촌마을,임야 등
으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 중 기호1토지는 북동측 일부가 소로한면에 접하고 있어 자량접근 가능하며,기호2토지는
맹지로서 차량 접근 불가능하며, 지방도변에 위치하여 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1토지:동측 하단부는 완경사,그 외 부분은 급경사를 이루고 있으며,토지 형태는 부정형
으로서 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 북동측
일부는 "전"으로 이용하고 있으며,분묘 3기가 소재하고 있음.
기호2토지:급경사를 이루고 있으며, 토지 형태는 사다리형으로서 소나무,참나무 등이 자생
하고 있는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
기호1토지:북동측 일부가 앙복2차선의 지방도와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
기호2토지: 인접한 도로가 없는 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1토지:농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(개,닭,돼지,오리)(가축분뇨의 관리 및
이용에 관한법률),가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭
오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산
지관리법),준보전산지(산지관리법),공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3,
1호)(수도법).
기호2토지:농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭,오리)(가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리
법),준보전산지(산지관리법),공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3,1호)
(수도법).
6)제시목록 외의 물건
기호1토지상에 분묘(3기)가 소재하고 있으며,소유자 미상의 제시외건물,정자,약8㎡가 소재
하고 있으나 소유자 미상이고 경제적 가치가 없어 평가 하지 않음,
7)공부와의 차이
기호1토지는 공부상 지목이 임야로서 대부분 자연림 상태이나, 분묘(3기)가 소재하고 있
으며,북동측 일부는 "전"으로 이용하고 있음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록1 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 목록1 지상에 제시외 정자 매각에서 제외
- 목록1 지상에 연고 미상의 분묘 소재(이로 인하여 제한받는 토지의 가격은 61,152,875원임)
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으
로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
