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♬ 음성군 상가경매>2024타경2711>맹동면 상가경매>음성군 맹동면 장성로 67, 1층109호 여의주경매
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충북 음성군 맹동면 장성로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2711이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 914,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 731,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 73,120,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2711 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
청주지방법원 충주지원 3계
☎ 043)841-9123 |
| 소재지 |
충청북도 음성군 맹동면 장성로 67, 1층109호 |
| 사건번호 |
2024 타경 2711
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
914,000,000원 |
채권자 |
덕OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.28 |
| 최저입찰가 |
(80%) 731,200,000원 |
채무자 |
오OO |
개시결정일 |
2024.08.29 |
입찰보증금 |
73,120,000원 |
소유자 |
오OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
3,733,842,602원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
120.86㎡(36.56평) |
토지면적 |
80.11㎡(24.23평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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두성리 1494 |
1403.6분의 80.1068 |
80.1068㎡ (24.23평)
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건물
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두성리 1494 |
1층109호 철근콘크리트구조 |
120.86㎡ (36.56평)
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2025-06-30
유찰
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(100%) 914,000,000원
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2025-08-04
진행
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(80%) 731,200,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ‘충북혁신도시 버스터미널’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
기호1 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물내 제1층 제102호로서,
외벽 : 벽돌붙임 마감등임.
내벽 : 페인팅 마감등임.
창호 : 샷시강화유리 마감등임.
기호2 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물내 제1층 제109호로서,
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감등임.
내벽 : 페인팅 마감등임.
창호 : 샷시강화유리 마감등임.
4)이용상태
기호1 : 음식점(거성한정식)으로 이용중임.
기호2 : 음식점(달밤족발)으로 이용중임.
5)설비내역
기호1,2 공히 기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호1 : 대체로 사다리평의 평지로 건부지(제1,2종 근린생활시설 및 숙박시설)로 이용중임.
기호2 : 가장형의 평지로 건부지(제2종근린생활시설)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호1 : 본건 서측, 남측 및 동측으로 노폭 15m 내외의 포장도로에 접함
기호2 : 본건 남측, 북측 및 동측으로 노폭 15m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(국)2-37)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(집)2-32)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(특)2-39)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
기호2 : 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(국)2-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(집)2-32)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(특)2-30)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 허정우 |
109호전부 |
2024.4.11 |
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3,000만원
[월]300만원 |
없음 |
2022.10.4부터2024.10.3까지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.2.22. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년2월1일 |
소유권
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오OO |
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말소
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| 2 |
2021년2월22일 |
근저당권
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덕OO |
740,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년3월14일 |
근저당권
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덕OO |
416,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년6월1일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2024년8월7일 |
가압류
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덕OO |
51,018,633원 |
말소
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| 6 |
2024년8월29일 |
임의경매
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덕OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 현황 상가로 이용중임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
150,075,000원 |
151,400,000원 |
101% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
150,075,000원 |
151,400,000원 |
101% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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