1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 강경읍 황산리 소재 "강경돌산전망대" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접필지 대비 완경사, 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로(막다른 도로)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물㉠이 소재하므로, 경매진행시 참고바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항으로, 본건은 지적상 맹지이나, 현황 도로를 경유하여 진출입이 가능한 바, 경매진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김영남
본건토지및제시외주택등
2011.05.26.(실제지번정정)
해당없음
해당없음 [월]해당없음
불분명
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012. 10. 24. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2001년3월6일
소유권
김OO
말소
2
2012년10월24일
압류
국OO
말소기준
3
2024년4월29일
가압류
주OO
13,869,606원
말소
4
2024년10월4일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외 건물(단독주택 등) 매각 제외. 법정지상권 성립 여부 불명.
2. 최저매각가격은 제시외 건물로 제한 받는 금액임.
3. 지적도상 맹지이나 현황 도로를 경유하여 진출입 가능.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
