1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리 해수욕장" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 근거리에 부산도시철도 2호선 남천역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 12층 1211호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조,
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 제3종일반주거지역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍지은
미상
2023.06.14
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
홍지은:채무자 이병준의 처형임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.6.12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년1월28일
소유권
이OO
말소
2
2018년6월12일
근저당권
주OO
541,800,000원
말소기준
3
2020년2월27일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
4
2020년6월29일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
5
2020년9월15일
근저당권
장OO
60,000,000원
말소
6
2021년7월15일
근저당권
주OO
528,000,000원
말소
7
2021년11월2일
근저당권
주OO
168,000,000원
말소
8
2023년3월31일
가압류
부OO
79,708,302원
말소
9
2023년4월7일
가압류
현OO
10,494,649원
말소
10
2023년4월18일
가압류
오OO
46,855,140원
말소
11
2023년6월30일
임의경매
장OO
말소
12
2023년7월6일
임의경매
주OO
말소
13
2023년10월6일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 현재 재건축사업 추진중임. 수영구 사실조회회신(2025. 2. 21.자) 및 남천2구역(비치아파트) 재건축정비사업조합 사실조회
회신(2025. 3. 19.자) 에 의하면 현재 2024. 5. 22. 조합설립(변경)인가 및 2024. 6. 21. 통합심의 신청, 사업시행계획 변경절차
(설계변경)를 진행중에 있음. 본건 소유주는 조합원으로 84형(분양면적 125.57㎡)을 분양신청하였고, 동호수는 향후 추첨을 통
해 배정될 예정임. 매수인은 조합원의 지위를 승계취득하나, 남천2구역 조합정관 제10조(조합원의 권리?의무)에 따른 부담이
있을 수 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
