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♬ 해운대구 (좌동,엘에이치뜨란채아파트) 아파트경매>2024타경107233 >대천로67번길 아파트경매>해운대구 대천로67번길 18, 408동 8층805호 (좌동,엘에이치뜨란채아파트) 여의주경매
부산 해운대구 대천로67번길 18, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경107233 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 210,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 147,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경107233 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 5계☎ 051-780-1425
소재지
부산광역시 해운대구 대천로67번길 18, 408동 8층805호 (좌동,엘에이치뜨란채아파트)
사건번호 2024 타경 107233
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
210,000,000원
채권자
이OO
사건접수일
2024.07.03
최저입찰가
(70%) 147,000,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.07.05
입찰보증금
14,700,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.05.30
경매청구금
180,517,100원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
49.94㎡(15.11평 )
토지면적
28.38㎡(8.59평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
좌동 1278
28900.2분의 28.382
28.382㎡ (8.59평)
건물
좌동 1278
408동 8층805호 철근콘크리트벽식조
49.94㎡ (15.11평)
2025-06-30
유찰
(100%) 210,000,000 원
2025-08-04
진행
(70%) 147,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 스라브지붕. 지역난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재"양운중학교"동측 인근에 위치하는 엘에이치
뜨란채아파트 408동 8층 805호로서,주위는 대단위아파트단지 및 단지내상가,학교,
근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.제2종일반주거지역 ,지구단위계획구역,도로(접합)가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황윤식
미상
2021.10.18
미상
미상
있음 미상
이은채
전부
2021.09.15
2021.08.06
2024.7.12.
180,000,000
있음 2021.09.15~
매각물건명세 비고 이은채:매수인에게 대항할 수 있는 임차인(임차보증금 180,000,000원, 전입 2021.09.15. 확정일자 2021.08.06.)이 있으므로 배
당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.06.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월26일
소유권
김OO
말소
2
2022년6월15일
근저당권
주OO
92,400,000원
말소기준
3
2023년10월26일
가압류
부OO
27,081,559원
말소
4
2024년1월4일
가압류
신OO
13,194,450원
말소
5
2024년4월4일
가압류
신OO
8,157,650원
말소
6
2024년4월23일
가압류
소OO
41,436,000원
말소
7
2024년7월5일
강제경매
이OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
66건
671,469,697원
511,220,036원
78% 1.3회
6개월
123건
634,463,415원
493,255,691원
77% 1.4회
12개월
206건
646,972,816원
507,797,332원
78% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 255-1장백장미타워아파트 102동 3층 310호 건물: 83.10㎡(25.14평) 토지: 31.50㎡(9.53평)
감정가 92,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 73,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1733-3 2층 202호 건물: 151.02㎡(45.68평) 토지: 92.57㎡(28.00평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 102,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1808대연비치 205동 15층 1502호 건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 48.88㎡(14.79평)
감정가 220,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 176,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 281-52 대연그린아파트 6층 609호 건물: 57.18㎡(17.30평) 토지: 20.23㎡(6.12평)
감정가 60,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 60,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 93-3 부산대연동푸르지오 103동 5층 503호 건물: 160.33㎡(48.50평) 토지: 38.91㎡(11.77평)
감정가 500,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 320,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1171-19 부마힐타워 7층 702호 건물: 83.45㎡(25.24평) 토지: 20.74㎡(6.27평)
감정가 125,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 2010-09-28 부산광역시 남구 대연동 894-14 경천골드빌 6층 602호 건물: 80.07㎡(24.22평) 토지: 38.14㎡(11.54평)
감정가 132,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 105,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 243-23 대연청구아파트 110동 5층 501호 건물: 201.94㎡(61.09평) 토지: 78.45㎡(23.73평)
감정가 370,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 296,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 황령대로319번가길 142, 106동 13층 1302호 (대연동,삼익그린타운) 건물: 29.93㎡(9.05평) 토지: 11.60㎡(3.51평)
감정가 77,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 61,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 천제등로 50-16, 5층 503호 (대연동,썬그린타워빌) 건물: 84.83㎡(25.66평) 토지: 38.57㎡(11.67평)
감정가 195,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 195,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
