1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 소재 "조계마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근은
순수임야, 농경지 등으로 형성된 산간농경지대임.
2)교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
남하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 과수원으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 2-3정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
(낙동강)수변구역<낙동강 수계 물관리 및 지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도
법시행률 제14조의3 1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
지상에 소유자 미상의 과수목(배나무, 감나무, 매실나무 등) 및 기타수목(차나무,
단풍나무, 동백나무 등)이 식재되어 있으나 현재 장기간 관리치 않아 생육상태는 보통이하
인 바 경매 응찰시 참고하시기 바람.)
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강양식
2021.09.23.
불분명
매각물건명세 비고
강양식:본건에 전입되어 있는 강양식은 진주시 수곡면 덕천로 268번길 45-49에 거주하는 사람임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
