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| 최근본 물건 |
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♬ 안산시 단독주택,상가주택경매>2023타경62171>상록구 단독주택,상가주택경매>안산시 상록구 이동 646-10 여의주경매
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경기 안산시 상록구 이동에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경62171이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,254,891,800원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 878,424,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 87,842,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경62171 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:30
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 10계
☎ 031-481-1242 |
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 이동 646-10 |
| 사건번호 |
2023 타경 62171
중복 2023타경53610,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
1,254,891,800원 |
채권자 |
중OOOOO |
사건접수일 |
2023.09.25 |
| 최저입찰가 |
(70%) 878,424,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2023.09.26 |
입찰보증금 |
87,842,400원 |
소유자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2024.06.19 |
| 경매청구금 |
700,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
626.20㎡(189.43평) |
토지면적 |
252.30㎡(76.32평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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이동 646-10 |
대 |
252.3㎡ (76.32평) |
건물
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송호1길 40-1 |
1층 근린생활시설 |
144.6㎡ (43.74평)
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| 송호1길 40-1 |
2층 근린생활시설 |
151.2㎡ (45.74평)
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| 송호1길 40-1 |
3층 다가구주택 |
151.2㎡ (45.74평)
|
| 송호1길 40-1 |
4층 다가구주택 |
140.2㎡ (42.41평)
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| 제시외건물 |
송호1길 40-1 |
베란다 |
14
㎡(4.24평) 포함
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| 송호1길 40-1 |
계단실 |
12
㎡(3.63평) 포함
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| 송호1길 40-1 |
베란다 |
13
㎡(3.93평) 포함
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2025-07-01
유찰
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(100%) 1,254,891,800원
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2025-08-19
진행
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(70%) 878,424,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)더웰푸드 |
203호 |
2022.05.12 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 김철 |
401호방3칸 |
2017. 12. 29. |
2017. 12.29. |
2024.5.27. |
150,000,000
[월]0원 |
없음 |
2017. 12.28. -현재까지 |
| 박성근 |
미상 |
2021.12.28 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 변상국 |
301호 |
2006.03.20 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 유순을 |
301호 |
2006. 3. 20. |
2014. 3. 7. |
2024.4.12. |
85,000,000
[월]100,000 |
있음 |
2008. 3. 14.- 현재까지 |
| 이규선 |
일부(201호59㎡) |
2020. 3. 27. |
무 |
2024.6.7. |
5,000,000
[월]500,000 |
없음 |
2020. 3. 20.- 현재까지 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.6.20.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년6월20일 |
소유권 |
유OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년6월20일 |
근저당권 |
중OO |
700,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년12월28일 |
가압류 |
더OO |
68,850,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년2월24일 |
가압류 |
박OO |
62,880,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년4월27일 |
가압류 |
경OO |
80,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년5월8일 |
가압류 |
신OO |
268,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년5월11일 |
가압류 |
주OO |
32,560,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년9월26일 |
임의경매 |
중OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2023년11월2일 |
압류 |
안OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.6.20.근저당권 설정] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년6월20일 |
소유권
|
유OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년6월20일 |
근저당권
|
중OO |
700,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년12월28일 |
가압류
|
더OO |
68,850,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년2월24일 |
가압류
|
박OO |
62,880,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년4월27일 |
가압류
|
경OO |
80,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년5월8일 |
가압류
|
신OO |
268,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년5월11일 |
가압류
|
주OO |
32,560,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년9월26일 |
임의경매
|
중OO |
|
말소
|
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| 9 |
2024년2월19일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-등기사항증명서상 본건 건물 용도는 제2종근린생활시설(1~4층)이나, 현황 및 일반건축물대장상 근린생활시설(1,2층) 및 다가
구주택(3,4층)임(감정평가서 참조).
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(유순을, 임대차보증금 85,000,000원, 전입일 2006.3.20, 확정일자 2014.3.7). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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