1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "안산역(지하철 4호선 및 수인분당선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 안산역(지하철 4호선 및 수인분당선)
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조,평스라브지붕 지하1층 지상8층 중 제5층 제512호로서,
(사용승인:2003.05.21)
외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호 임.
4)이용상태
공장(아파트형공장)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환
경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업
단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관
리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이영주
512호(20.0000m2)
2023.06.12
미상
3,000,000 [월]150,000
없음
2023/06/01~2025/06/01
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.3.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년3월15일
소유권
주OO
말소
2
2019년3월15일
근저당권
주OO
160,800,000원
말소기준
3
2023년6월1일
근저당권
와OO
228,875,420원
말소
4
2024년7월18일
가압류
주OO
252,385,568원
말소
5
2024년9월3일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
해당물건은 반월특수지역에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
