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♬ 안산시 (초지동,그린빌) 아파트경매>2024타경66583>단원구 아파트경매>안산시 단원구 화정천서로 161, 1101동 12층1201호 여의주경매
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경기 안산시 단원구 화정천서로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경66583이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 448,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 313,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 31,360,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경66583 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:30
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 10계
☎ 031-481-1242 |
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로 161, 1101동 12층1201호 (초지동,그린빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 66583
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
448,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 313,600,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.09.12 |
입찰보증금 |
31,360,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.12.03 |
| 경매청구금 |
61,937,623원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
75.99㎡(22.99평) |
토지면적 |
58.78㎡(17.78평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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초지동 723 |
55448.5분의 58.78 |
58.78㎡ (17.78평)
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건물
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초지동 723 |
1101동 12층1201호 철근콘크리트조 |
75.99㎡ (22.99평)
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2025-07-01
유찰
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(100%) 448,000,000원
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2025-08-19
진행
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(70%) 313,600,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 지역난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은
아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며 버스정류장등이 인근에 소재하여 대중교통이용
편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 중 12층 1201호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시 이중창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수시설, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 옥내소화전,
주차장등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-10-21)(안산진흥초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10
-21)(양지고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초지중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경
개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음
진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전정훈 |
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2015.10.08 |
미상 |
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없음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.5.29.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년4월30일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2014년5월29일 |
근저당권
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한OO |
176,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2016년5월24일 |
근저당권
|
중OO |
33,600,000원 |
말소
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| 4 |
2020년2월25일 |
압류
|
안OO |
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말소
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| 5 |
2024년9월12일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
432,666,667원 |
401,941,980원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
25건 |
428,400,000원 |
383,173,787원 |
83% |
1.5회 |
| 12개월 |
53건 |
457,000,000원 |
409,702,167원 |
86% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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