|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 안산시 (사동,래미안빌) 다세대,빌라경매>2024타경67562>상록구 다세대,빌라경매>안산시 상록구 장화3길 47-1, 5층501호 (사동,래미안빌) 여의주경매
|
|
경기 안산시 상록구 장화3길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경67562이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 131,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 91,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 9,170,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경67562 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:30
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 10계
☎ 031-481-1242 |
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 장화3길 47-1, 5층501호 (사동,래미안빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 67562
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
131,000,000원 |
채권자 |
군OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.27 |
| 최저입찰가 |
(70%) 91,700,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.09.30 |
입찰보증금 |
9,170,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.12.17 |
| 경매청구금 |
98,632,384원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
42.45㎡(12.84평) |
토지면적 |
21.23㎡(6.42평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
사동 1398-8 |
262.6분의 21.23 |
21.23㎡ (6.42평)
|
건물
|
사동 1398-8 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
42.45㎡ (12.84평)
|
|
|
|
2025-07-01
유찰
|
|
(100%) 131,000,000원
|
|
|
|
2025-08-19
진행
|
|
(70%) 91,700,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재"초당초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주변은
다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건주택까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "사리역"이 소재하
는 등 대중교통여건 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 5층 501호로서
외벽 : 인조석 붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관
리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건은 집합건축물대장, 전유부상 위반건축물(2.7㎡)로 등재되어 있음.
3) 본건에 후첨 "사진용지"와 같이 발코니부분 동측으로 돌출된 판넬조 다용도실이 소재함. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.26.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년5월26일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년5월26일 |
근저당권
|
군OO |
108,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년1월16일 |
가압류
|
삼OO |
20,712,747원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년1월19일 |
가압류
|
신OO |
10,419,278원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년9월30일 |
임의경매
|
군OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
본건은 집합건축물대장상 위반건축물(조립식패널조 2.7.㎡)로 등재되어 있음 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
196,714,286원 |
163,582,571원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
196,714,286원 |
163,582,571원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
8건 |
187,250,000원 |
143,759,750원 |
74% |
2.1회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
