1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "삼성동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 31층 건내 20층 2002호로서,
사용승인일: 2006.08.21
외벽: 일부 대리석 마감 및 몰탈위 페인트 칠 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감등
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 본건 북측 및 동측으로 광대로, 서측으로 중로 등에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반)(용전지구), 지구단위계획구역(삼성구역 공동주택 지구단위계획(구 대전산업대학교 공동주택)), 대로2류(폭 30m-35m)(2024-01-31)(대로2-4)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(삼성18)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(삼성30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
