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♬ 서구 아파트경매>2025타경799>가좌동 아파트경매>서구 가좌동 193-1 인향아파트 나동 6층604호 여의주경매
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인천 서구 가좌동 193-1에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경799이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 202,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 141,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,140,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경799 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 13계
☎ 032-860-1613 |
| 소재지 |
인천광역시 서구 가좌동 193-1 인향아파트 나동 6층604호 |
| 사건번호 |
2025 타경 799
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.26 |
| 최저입찰가 |
(70%) 141,400,000원 |
채무자 |
유O |
개시결정일 |
2025.02.28 |
입찰보증금 |
14,140,000원 |
소유자 |
유O |
배당종기일 |
2025.05.23 |
| 경매청구금 |
58,718,815원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
72.81㎡(22.03평) |
토지면적 |
38.43㎡(11.62평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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가좌동 193-1 |
4552분의 38.426 |
38.426㎡ (11.62평)
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건물
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가좌동 193-1 |
나동 6층604호 철근콘크리트조 |
72.81㎡ (22.03평)
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2025-07-02
유찰
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(100%) 202,000,000원
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2025-08-04
진행
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(70%) 141,400,000원
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 신인향아파트 |
인향건설 |
1990-06-01 |
132가구(3개동) |
계단식 |
57~79㎡ |
개별/도시가스 |
☎ 032)578-9030 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한북술 |
604호전부 |
2015.12.15. |
2015.12.15. |
2025.3.17. |
70,000,000
|
없음 |
2008.12.18.~현재까지 |
| 매각물건명세 비고 |
한북술:권리신고 및 배당요구신청서상 전입일자는 2008.12.18.이나 이 사건 채무자로 소유권이전 및 신청채권자의 근저당권
설정 후인 2015.11.6.에 전출하여 대항력을 상실하였으므로 재전입 날짜인 2015.12.15.을 전입신고일자로 기재함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.4.28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년4월28일 |
소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2015년4월28일 |
근저당권
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주OO |
100,100,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년10월7일 |
근저당권
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김OO |
100,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월28일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
429,705,882원 |
379,504,478원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
109건 |
410,486,239원 |
361,739,066원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
197건 |
406,449,239원 |
359,738,320원 |
86% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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