1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철 1호선, 7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 지원시설(업무시설), 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층 건물 중
제9층 제오913호로서, (사용승인일:2021.11.12)
외벽: 복합판넬 및 페어글라스 마감 등,
창호: 페어글라스 마감 등임.
4)이용상태
본건은 공부상 "지원시설(업무시설-사무소)"로 기재되어있음.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "가장형"토지로서, 현황 산업시설(공장) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로2류
(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)
<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
