1)위치 및 주위환경
경상남도 양산시 삼호동 효암고등학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 롯데마트 등 상가,
소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.(현지호칭 해강대성아파트1동)
2)교통상황
부지내 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 5층으로
외벽 : 페인팅
창호 : 샤시
내부 : 벽지 등으며 폐문으로 인해 내부는 미확인.
4)이용상태
아파트.
5)설비내역
위생 및 급배수, 가스설비, 난방설비 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 장방형유사의 부정형지로 아파트부지임.
7)인접 도로상태등
북동측은 폭 8미터 정도의 포장도로에 접하며 북서측은 폭 15미터정도의 포장도로에 일부 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상입니다.
2.본건은 건축물현황도가 발급되지 않아 라인 및 호실표시에 의하여 본건을 특정하고 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김종학
508호
2012.03.30.
있음
차미숙
508호전부
2022.7.11.
2022.6.21.
2024.6.24.
10,000,000 [월]200,000
없음
2022.6.15.~2024.6.14.(점유:2022.07.11.~2024.03.11.)
매각물건명세 비고
김종학:도로명 주소와 지번주소가 병기된 전입세대확인서에 의해 조사되었고, 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함.
차미숙:2024. 3. 12. 다른 곳으로 주소이전하여 대항력을 상실함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
