1)위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치한 울산태왕아너스퍼스티안 26층 2615호로 부근은 울산역 앞 일반상업지역내 근린생왈시설들이 다수 형성되어 있으나 아직은 미성숙단게로서 다소 한산한 편의 주위환경입니다.
2)교통상황
본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이고 ktx울산역이 인근에 소재하여 일반적 교통사정 편리한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건중 제26층 제2615호로서
외벽 : 복합패널 및 페어글라스 마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 하이새시창의 구조로 시공 및 관리상태 양호한 건물입니다.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급,배수 설비와 도시가스에 의한 개별 난방시스텡이여 공용으로 승강기설비와 화재경보기 및 감지기와 옥내소화전 설비가 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 인접도로와 동고 평탄한 토지로 주상복합용 건물 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북동측으로 광대로인 폭 40미터, 남측 및 서측으로 종로인 폭 15미터의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구),광로3류(폭 40m-50m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합)(2014-12-11)(접합)［이하공란］, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,경제자유구역〈경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법〉,도시개발구역〈도시개발법〉［이하공란］
중점경관관리구역(2024-06-13)［이하공란］.
9)공부와의 차이
해당 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
