1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 창의리에 위치하며, 주위는 임야, 전 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용중이며, 기호(2)는 도로 등으로 이용중이며,
기호(3)(4)는 부정형으로 임야 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
인접도로 및 인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)(3)은 계획관리지역, 기호(4)은 농림지역 등임.
6)제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물 감정평가명세표, 사진용지 등 참조
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건 건물의 구조는 철골구조임.
2)이용상태
공업용 등으로 이용중임.
3)설비내역
전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물 감정평가명세표, 사진용지 등 참조
5)공부와의 차이
기호(13) 자동 건물은 공부상 1층으로 되어 있으나 현황 1층과 2층으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강경희
자동
2020.09.07
있음
매각물건명세 비고
강경희:임대차관계 불분명
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8 .4. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년8월13일
소유권
주OO
말소
2
2021년8월4일
근저당권
농OO
2,322,000,000원
말소기준
3
2021년8월4일
근저당권
농OO
720,000,000원
말소
4
2023년2월27일
근저당권
문OO
130,000,000원
말소
5
2023년10월6일
가압류
신OO
295,000,000원
말소
6
2023년12월26일
가압류
중OO
97,715,143원
말소
7
2024년5월1일
가압류
주OO
6,201,445원
말소
8
2024년7월3일
강제경매
신OO
말소
9
2025년3월25일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 목록1 토지 지상에 소재하는 담장, 조경수, 관정 등은 토지의 평가에 포함
3. 목록1 토지 지상에 소재하는 컨테이너박스 등은 이동이 가능하여 평가에서 제외함
4. 본건 건물 외벽에 소재하는 철제계단 등은 건물의 평가에 포함하여 평가함
5. 목록3,4 토지 지상에 소재하는 자생하는 입목은 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
6. 목록1은 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용중이며, 목록2는 도로 등으로 이용중이며, 목록3,4는 부정형으로 임야 등으
로 이용중임
7. 목록1,2,3은 계획관리지역, 목록4는 농림지역 등임
8. 목록13 "자"동 건물은 공부상 1층으로 되어 있으나, 현황 1층과 2층으로 이용중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
