1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 용-서 고속도로 "청명I.C" 서측 인근에 위치하며
주위는 전원 주택단지, 임야, 농경지가 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 불가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 거리 등으로 보아 대중교
통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
부정형 북서 하향 완경사의 토지로서 지상에 참나무 등이 자생한 자연림임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(산지관리형), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정
비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상 북동에서 남서로 고압송전선이 통과하고, 주민 공동시설 벤취 및 운동시설(철봉)
이 설치되어 있음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 토지의 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지는 등기사항전부증명서상 2022.03.09일 토지사용(전기공작물(송전선)의 건설과
소유) 목적으로 2022.04.04일자 구분지상권이 설전되어 있는 바 유의 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.11.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년6월26일
소유권
최OO
말소
2
2015년11월10일
근저당권
광OO
4,600,000,000원
말소기준
3
2017년2월22일
압류
국
말소
4
2017년8월23일
압류
국
말소
5
2018년3월7일
가등기
손OO
말소
6
2018년5월4일
가압류
홍OO
150,000,000원
말소
7
2018년12월6일
압류
용OO
말소
8
2019년9월19일
압류
국
말소
9
2021년7월16일
압류
국
말소
10
2021년12월31일
압류
용OO
말소
11
2022년4월4일
지상권
한OO
말소
12
2022년4월5일
압류
국
말소
13
2022년5월24일
압류
진OO
말소
14
2024년5월9일
압류
국OO
말소
15
2024년6월19일
가압류
주OO
17,099,438원
말소
16
2024년7월15일
임의경매
광OO
말소
17
2024년9월30일
근저당권
용OO
10,769,800원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 2번 구분지상권설정등기(2022.04.04. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인접 도로상태는 맹지이며, 본건 지상 북동에서 남서로 고압송전선이 통과하고, 주민공동시설 벤취 및 운동시설이 설치되어 있
음(감정평가서 및 현황조사서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
