|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 천안시 다가구주택경매>2024타경112567>동남구 다가구주택경매>천안시 동남구 신방동 1822 여의주경매
|
|
충남 천안시 동남구 신방동에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경112567이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,708,325,500원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,195,828,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.27(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 119,582,800원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경112567 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.27(수) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 천안지원 5계
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 1822 |
| 사건번호 |
2024 타경 112567
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
1,708,325,500원 |
채권자 |
대OOOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,195,828,000원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2024.09.12 |
입찰보증금 |
119,582,800원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2024.12.19 |
| 경매청구금 |
505,699,686원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
728.19㎡(220.28평) |
토지면적 |
374.90㎡(113.41평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
신방동 1822 |
대 |
374.9㎡ (113.41평) |
건물
|
신방동 1822 |
1층 계단실 및 승강기실 철근콘크리트구조 |
18.72㎡ (5.66평)
|
| 신방동 1822 |
2층 다가구주택 5가구 철근콘크리트구조 |
213.41㎡ (64.56평)
|
| 신방동 1822 |
3층 다가구주택 5가구 철근콘크리트구조 |
213.41㎡ (64.56평)
|
| 신방동 1822 |
4층 다가구주택 4가구 철근콘크리트구조 |
213.41㎡ (64.56평)
|
| 제시외건물 |
신방동 1822 |
204호 발코니 |
4.1
㎡(1.24평) 포함
|
| 신방동 1822 |
205호 거실확장 |
3.2
㎡(0.97평) 포함
|
| 신방동 1822 |
205호 발코니 |
3.3
㎡(1.00평) 포함
|
| 신방동 1822 |
304호 발코니 |
4.1
㎡(1.24평) 포함
|
| 신방동 1822 |
305호 거실확장 |
3.2
㎡(0.97평) 포함
|
| 신방동 1822 |
305호 발코니 |
3.3
㎡(1.00평) 포함
|
| 신방동 1822 |
403호 방 확장 |
4.1
㎡(1.24평) 포함
|
| 신방동 1822 |
404호 거실확장 |
3.2
㎡(0.97평) 포함
|
| 신방동 1822 |
404호 발코니 |
3.3
㎡(1.00평) 포함
|
| 신방동 1822 |
옥탑 |
37.44
㎡(11.33평) 포함
|
|
|
|
2025-07-09
유찰
|
|
(100%) 1,708,325,500원
|
|
|
|
2025-08-27
진행
|
|
(70%) 1,195,828,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 기주연 |
401호 |
2016. 8. 26. |
2016. 8. 26. |
2024.9.25. |
85,000,000
|
없음 |
2016. 8.27.부터2025. 8.26.까지 |
| 김동탁 |
202호 |
2021.11.30 |
|
|
|
없음 |
|
| 김용진 |
404호 |
2023.05.08 |
2023. 3. 28. |
2024.10.2. |
50,000,000
|
없음 |
2023. 4.28.부터2025. 4.27.까지 |
| 김지희 |
302호 |
2024.04.29 |
2024. 4. 29. |
2024.11.1. |
17,000,000
[월]50,000 |
없음 |
2023. 10.23.부터2024. 10.22.까지 |
| 방해숙 |
303호 |
2017.12.20 |
|
|
|
없음 |
|
| 오은애 |
301호 |
2023. 7. 31. |
|
2024.9.24. |
10,000,000
[월]580,000 |
없음 |
2023. 7.30.부터2025. 7.29.까지 |
| 이현수 |
403호 |
2023.03.28 |
2023. 3. 28. |
2024.9.30. |
120,000,000
|
없음 |
2023. 4.14.부터2025. 4.13.까지 |
| 임형택 |
205호 |
2022.10.27 |
|
|
|
없음 |
|
| 차현주 |
305호 |
2017.08.29 |
|
|
|
없음 |
|
| 최희정 |
203호 |
2016. 8. 24. |
2016. 8. 24. |
2024.10.18. |
85,000,000
|
없음 |
2016. 9.9.부터 2023.10. 31.까지 |
| 한국토지주택공사 |
201호 |
2019. 10. 16. |
2019. 9. 24. |
2024.10.17. |
60,000,000
[월]200,000 |
없음 |
2019. 10.22.부터2021. 10.21.까지 |
| 매각물건명세 비고 |
기주연: 점유개시일 2016. 8. 27.
이현수: 점유개시일 2023. 4. 14.
한국토지주택공사: 점유개시일 2019. 10. 22.
한국토지주택공사: 2023. 10. 26. 점유상실, 2023. 11. 21. 임차권등기 |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ① 2016. 3. 11. 근저당권 설정
② 2016. 8. 19. 근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년2월9일 |
소유권 |
신OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년3월11일 |
근저당권 |
농OO |
600,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년1월27일 |
근저당권 |
김OO |
150,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년9월13일 |
임의경매 |
대OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년9월23일 |
가압류 |
롯OO |
14,127,870원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년10월4일 |
가압류 |
우OO |
31,138,605원 |
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ① 2016. 3. 11. 근저당권 설정
② 2016. 8. 19. 근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년2월9일 |
소유권
|
신OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년8월19일 |
근저당권
|
농OO |
600,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년1월27일 |
근저당권
|
김OO |
150,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년11월21일 |
임차권설정
|
한OO |
58,200,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년12월12일 |
임차권설정
|
최OO |
85,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년9월13일 |
임의경매
|
대OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년9월23일 |
가압류
|
롯OO |
14,127,870원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년10월4일 |
가압류
|
우OO |
31,138,605원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년12월24일 |
임차권설정
|
이OO |
120,000,000원 |
말소
|
|
| 10 |
2025년3월28일 |
임차권설정
|
기OO |
85,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2025년4월4일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2025년4월8일 |
임차권설정
|
김OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 부합물 ㉠내지㉷) 매각 포함. |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,473,632,910원 |
955,232,500원 |
68% |
1.8회 |
| 6개월 |
4건 |
1,473,632,910원 |
955,232,500원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
4건 |
1,473,632,910원 |
955,232,500원 |
68% |
1.8회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
