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♬ 칠곡군 토지(임야)경매>2024타경11351 >약목면 토지(임야)경매>칠곡군 약목면 무림리 산18 여의주경매
경북 칠곡군 약목면 무림리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경11351 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 245,343,980원 이나 1회 유찰최저입찰가는 171,741,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.25(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경11351 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 36 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 5계☎ 757-6775
소재지
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 산18
사건번호 2024 타경 11351
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
245,343,980원
채권자
손OO
사건접수일
2024.12.10
최저입찰가
(70%) 171,741,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.12.11
입찰보증금
17,174,100원
소유자
김OO
배당종기일
2025.02.19
경매청구금
50,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
44,366.00㎡(13,420.72평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
무림리 산18
임야
44366㎡ (13,420.72평)
제시외건물
무림리 산18
계사
9
㎡(2.72평) 제외
2025-07-09
유찰
(100%) 245,343,980 원
2025-08-25
진행
(70%) 171,741,000 원
1) 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 소재 "초당골마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 요양원, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.완경사 지에 위치하는 부정형의 임야 및 묘지 임.농로 와 접함.계획관리지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역 (일부제한지역_1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.2. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2004년7월21일
소유권 김OO
말소
2
2024년10월2일
근저당권 손OO
50,000,000원
말소기준
3
2024년12월11일
임의경매 손OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 계사 매각제외. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
130,426,006원
88,760,041원
63% 2.4회
6개월
15건
138,394,965원
81,132,755원
58% 2.3회
12개월
24건
384,832,572원
186,292,638원
52% 2.6회
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
