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♬ 천안시 한라비발디) 아파트경매>2024타경112123>동남구 아파트경매>천안시 동남구 용곡2길 43-11, 104동 21층2102호 (용곡동,용곡 여의주경매
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충남 천안시 동남구 용곡2길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경112123이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 570,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 399,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.27(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 39,900,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경112123 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.27(수) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 천안지원 5계
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11, 104동 21층2102호 (용곡동,용곡 한라비발디) |
| 사건번호 |
2024 타경 112123
병합 2024타경4307,
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
570,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.08.27 |
| 최저입찰가 |
(70%) 399,000,000원 |
채무자 |
심OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.08.28 |
입찰보증금 |
39,900,000원 |
소유자 |
김OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.12.09 |
| 경매청구금 |
378,004,540원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
161.21㎡(48.76평) |
토지면적 |
89.14㎡(26.97평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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용곡동 596 |
71136.8분의 89.1414 |
89.1414㎡ (26.97평)
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건물
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용곡동 596 |
104동 21층2102호 철근콘크리트구조 |
161.2055㎡ (48.76평)
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2025-07-09
유찰
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(100%) 570,000,000원
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2025-08-27
진행
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(70%) 399,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방4. 욕실2.
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1)위치 및 주위환경
충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡초등학교" 동측 옆에 위치하며.
주위는 "시가지주변 공동주택지대"임.
2)교통상황
본건이 속한 아파트단지의 지상주차장 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시(視)됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크라트평스라브지붕 24층 건물 내 21층 2102호로서,
사용승인일 : 2010. 06. 24
외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부 일부는 미장석재붙임.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호.
4)이용상태
주택( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등 ).
5)설비내역
급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
"장방형"에 유사한 "부정형(不定形)"인 형태이며, "평지"인 지세(地勢)의 토지를
"아파트 건부지(建敷地)"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측 및 북동측 및 남동측으로 포장된 도시계획도로( 중로1류 및 중로2류 )에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > "도시지역", "제3종 일반주거지역".
< 용도지구 등 > "제1종 지구단위계획구역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
"상대보호구역", "절대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
< 기 타 > 본건은 "공유지분( 1/2 )"임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 1. 14. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년1월14일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2015년1월14일 |
소유권
|
김OO |
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말소
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| 3 |
2015년1월14일 |
근저당권
|
한OO |
336,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2016년2월4일 |
근저당권
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이OO |
50,000,000원 |
말소
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| 5 |
2018년3월26일 |
가압류
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오OO |
35,000,000원 |
말소
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| 6 |
2018년3월28일 |
근저당권
|
황OO |
180,000,000원 |
말소
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| 7 |
2018년8월22일 |
압류
|
천OO |
|
말소
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| 8 |
2019년1월30일 |
근저당권
|
현OO |
300,000,000원 |
말소
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| 9 |
2021년7월8일 |
압류
|
천OO |
|
말소
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| 10 |
2024년8월2일 |
임의경매
|
황OO |
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말소
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| 11 |
2024년8월28일 |
임의경매
|
한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
187,977,778원 |
149,073,684원 |
79% |
1.1회 |
| 6개월 |
68건 |
183,597,059원 |
147,157,564원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
123건 |
201,987,805원 |
160,354,478원 |
78% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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