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♬ 안산시 토지(임야)경매>2025타경51730 >단원구 토지(임야)경매>안산시 단원구 대부남동 144-170 여의주경매
경기 안산시 단원구 대부남동 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경51730 이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다. 445,643,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 311,950,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.28(목) 10:30
이 물건의 사건번호는 2025타경51730 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.28(목) 10:30
(입찰 42 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 4계☎ 031-481-1196
소재지
경기도 안산시 단원구 대부남동 144-170
사건번호 2025 타경 51730
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
445,643,000원
채권자
김OO
사건접수일
2025.02.17
최저입찰가
(70%) 311,950,000원 채무자
주OOOOOOOOOO
개시결정일
2025.02.19
입찰보증금
31,195,000원
소유자
주OOOOOOOOOO
배당종기일
2025.05.12
경매청구금
400,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
3,236.00㎡(978.89평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
대부남동 144-170
임야
2068㎡ (625.57평)
대부남동 144-173
임야
495㎡ (149.74평)
대부남동 144-174
임야
394㎡ (119.19평)
대부남동 144-175
임야
279㎡ (84.40평)
2025-07-10
유찰
(100%) 445,643,000 원
2025-08-28
진행
(70%) 311,950,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월5일
소유권 주OO
말소
2
2021년4월5일
근저당권 김OO
400,000,000원
말소기준
3
2023년6월8일
근저당권 박OO
200,000,000원
말소
4
2023년8월18일
압류 도OO
말소
5
2024년5월28일
압류 국
말소
6
2024년11월19일
압류 국OO
말소
7
2024년11월26일
근저당권 김OO
200,000,000원
말소
8
2025년2월19일
임의경매 김OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각임. 목록 1. 내지 4. 전부 지적도 상 '맹지'이나 기호 1 내지 3은 노폭 약 4m 도로인 목록 4에 접함(감정평가서 참
조). 매각 대상 토지에 자생하는 일부 수목 및 잡목 등은 매각 및 평가에 포함함.
2. 목록 2. 및 4. 토지의 공부 상 지목은 '임야'이나 현황 상 목록 2.는 단독주택 신축신고 후 착공된 토지로서 공사 중단 상태
이며 목록 4.는 '도로'임. 각 현황 기준으로 평가함(감정평가서 참조).
3. 분묘의 존부 여부 불분명함. 매수 신고 전 확인 요함(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
450,156,000원
175,450,000원
39% 3회
6개월
3건
650,560,333원
261,854,333원
33% 3.7회
12개월
8건
709,113,625원
263,576,625원
33% 3.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
