1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 9층 902호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 및 화강석 마감 등
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시 창호 구조임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 대로3류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합)
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)
<물환경보전법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,
외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최아라
전부
2021.02.05
2021.01.12
1억2000만원 [월]없음
있음
2021.02.05~
매각물건명세 비고
최아라:이 사건 경매신청채권자인 한국주택금융공사는 2023.10.10.최아라에게 임차보증금 120,000,000원을 대위변제하여 우선
변제권을 승계받았음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
